启动区西北居住片区XACR-2023-009地块的四至范围是：东至城市道路NB2，南至城市道路EB4，西至D02-06-20和D02-06-25地块，北至城市道路ED46
公众号复兴碑的历史文章中分析这一地块时曾经指出，本地块称谓与此前所有出让的土地用途都不一样，因为提到项目定位时，使用了“经党中央、国务院”确定的疏解人员居住。
住宅项目提高到这样的高度，大家可以关注一下。
这一宗地于12月8日发布的雄安自告交〔2023〕009号公告进行招标公示，雄安金茂企业管理有限公司以5.245亿的价格拿下了63687平方米（约95.5亩）的国有建设土地使用权。
从成交到开始招标进行建设，仅仅相隔了十几天的时间，这个速度是相当快的。
不知道大家是不是还记得，当初雄安新区出让的一些国有土地使用权，有些企业拿地以后迅速建设，这样形成了雄安新区最早的市场化项目，但是也有个别企业拿到地以后观望了很长时间。
雄安新区成立以来，已经有多宗国有建设土地使用权出让，市场化项目都如雨后春笋一样喷薄而出，这些市场化项目对于提升雄安的知名度，保证北京非首都功能向雄安疏解，都有着极为重要的作用。
现在来看，本项目的速度还是非常快的。因为雄安已经到了大规模承接北京非首都功能的时候，大批央企总部、二三级子公司、事业单位、科研单位等都将启动搬迁，对于住宅的需要量比较大。
市场化开发项目可以根据疏解企业的要求进行规划设计，这一开发模式既保证了市场化项目的销售，又让疏解企业没有后顾之忧。
这宗地建设的住宅谁可以买呢？其实从土地出让之初就已经确定了，本项目就是为首批疏解单位转移人员居住而建设。
雄安房地产项目是比较多的，不仅仅是市场化项目，还是企业内部自建房、未来可能流入市场的安置房、雄安三县的存量房等。不过，目前只有疏解人员才可以购房。
随着雄安市场化房屋不断上市销售，希望雄安的管控政策可以相对放松，毕竟雄安本地人的住房需求也是刚需，也需要得到保障。
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